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夫妻离异房屋过户后,无房一方再买房属于二套房吗
夫妻离异房屋过户后,无房一方再买房属于二套房吗
2022-02-20
425阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
夫妻离异房屋过户后,无房一方再买房属于二套房吗
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,如果离婚后未办理房产过户手续,则原房产仍然登记在双方名下,则无房一方名下已经有一套住房,再购房属于第二套房。
回答
赢了网好律师团队
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:
回答
赢了网好律师团队
(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。
回答
赢了网好律师团队
(2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。
回答
赢了网好律师团队
也就是说 如果第一套房子不是本人做的按揭就不算,如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前做过按揭,再做按揭就是二套房了。
回答
赢了网好律师团队
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