土地承包经营权确权纠纷，可以向土地管理部门申请裁定，也可以起诉到法院由法院进行判决处理。
二十年前左右买的地皮，建了房子，但是房产证上名字还是之前卖主的，
2022-02-21 252阅读
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二十年前左右买的地皮，建了房子，但是房产证上名字还是之前卖主的，
回答赢了网好律师团队
原房主房产证还没下来的，是暂时不能办理房产过户手续的，需要先办理出房产证后才可以过户的。
回答赢了网好律师团队
房地产不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
(三)依法收回土地使用权的
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的
(五)权属有争议的
(六)未依法登记领取权属证书的
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
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，
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二十年前左右买的地皮，建了房子，但是房产证上名字还是之前卖主的，
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是还没有办房产证
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我现在想办一个不动产证
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我现在想办一个不动产证
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可是他不肯配合
回答赢了网好律师团队
1.
没有办理过房产证的,可以凭购房发票、购房合同,办理不动产证;
2.
原来有房产证的,可以更换不动产证(不换也可以)。
回答赢了网好律师团队
如果他这边不肯配合的话，你就拿着当时付费的一个单据，去人民法院进行上诉，来维护自己的相关权益。
回答赢了网好律师团队
您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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