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宿迁房子过户咨询电话
宿迁房子过户咨询电话
2022-02-21
139阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
宿迁房子过户咨询电话
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
0527-84367353
回答
赢了网好律师团队
房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续了。
回答
赢了网好律师团队
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
咨询用户
提问
己经离4年房子归男方,房产证上是我和他的名字还有房贷款没有还清我想过户给他可以过户吗?
回答
赢了网好律师团队
如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。
回答
赢了网好律师团队
贷款没还清不能过户
咨询用户
提问
有房产证的
回答
赢了网好律师团队
贷款都已经设定了抵押。在抵押没有解除前不能办理过户手续。
回答
赢了网好律师团队
可申请提前还款偿还完剩余贷款后,再出售如果房主有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。
咨询用户
提问
那房子我是户主我离婚协议书上是房子归他,但他不还清影响我买房子我可以起诉他吗?
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
咨询用户
提问
什么证据资料全在他那
回答
赢了网好律师团队
您可以先起诉的
回答
赢了网好律师团队
离婚协议书您那里没有吗
咨询用户
提问
这有的
回答
赢了网好律师团队
一是到民政局协议离婚,此种方式要求双方必须到场,且对子女抚养与财产分割达成协议,如果一方不到场,则不能办理;
回答
赢了网好律师团队
离婚协议书有说明了
回答
赢了网好律师团队
这就是证据的
回答
赢了网好律师团队
起诉就好
咨询用户
提问
好的谢谢
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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