对于个人发生的免税业务也可向当地税局申请代开免税发票，具体规定请咨询当地税局。

土地确权中的宅基地确权是包括房子的。

转让后原承包人的土地承包经营权会相应的丧失。在转让范围内，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，所以受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有转让土地被征收时所对应土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

第一、土地流转程序不规范。一方面，农民缺乏依法转让意识，大多数流转的土地往往进行的是口头协议，因而流转双方容易发生争执和纠纷。另一方面，对农村土地的流转的程序和管理缺乏明确的规定，多数合同内容和条款不明晰，流转双方缺乏在责、权、利关系上的明确规定，为以后的合同纠纷留下了许多隐患。

1、制订工作方案：制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。.2、编制招标文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。.3、发布招标公告：出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。.4、出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并