法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
办房产证的钱交给开发商了可是几年了房产证还没办怎么处理
办房产证的钱交给开发商了可是几年了房产证还没办怎么处理
2022-02-21
125阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
办房产证的钱交给开发商了可是几年了房产证还没办怎么处理
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,非常高兴为您服务哦~
咨询用户
提问
办房产证的钱交给开发商了可是几年了房产证还没办怎么处理
回答
赢了网好律师团队
如果您当时签了购房合同的话,大多数开发商在与业主签订购房合同时,都对各种情形的违约金有明确的约定,比如,“房产证在商品房交付使用之日起90天内办理,逾期按购房款总价‰3支付业主违约金”
咨询用户
提问
没有具体写时间
回答
赢了网好律师团队
如因出卖人原因,买受人在上述期限届满未能取得权属证书的,出卖人应当承担违约责任: 1、对违约责任有约定的,从其约定;实际损失可以确定的,据实计算; 2、无约定的,实际损失难以计算的,可按已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算; 3、逾期超过一年,导致买受人无法办理房屋所有权登记的,买受人可以请求解除合同并赔偿损失。
回答
赢了网好律师团队
那您就属于第二种情况了
回答
赢了网好律师团队
可按已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,要求开发商赔偿损失
咨询用户
提问
我交了两万办证费,但还欠他六万首富,现在证没办下来要我交首富了,
咨询用户
提问
我要他把证办下来再给首富,他就要我给了首富再办证
回答
赢了网好律师团队
请问您双方之间有签什么合同吗?
咨询用户
提问
因为是亲戚那时候的好听说我什么时候有钱什么时候给
咨询用户
提问
就有个购房合同
回答
赢了网好律师团队
一般情况下,是首付交完开发商那边才会给您办房产证的
回答
赢了网好律师团队
您和开发商之间只有口头约定而没有书面的合同
回答
赢了网好律师团队
您与开发商的口头约定有一定效率,但是取证比较困难呢
回答
赢了网好律师团队
所以这边还是建议您先协商,协商不成的话建议您找一个专业的侓师用诉讼的方式维护您的合法权益呢
回答
赢了网好律师团队
您好,请问您这边还有其他需要我帮助的吗?有的话都可以说的哦,我很乐于帮您解决任何问题哦!
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
取保七个月了还会不会有事
取保不代表没事了,即使过去了七个月。按照刑事诉讼法规定,取保候审只是一种强制措施,期限为一年,解除取保候审,说明立案的公安机关或检察院没有足够的证据来认定嫌疑人参与了犯罪。所以在没有新的证据之前,他们不会再追究嫌疑人的刑事责任。解除取保候审不代表结案,因为取保候审只有一年期限,如果到期任务证据对该犯
赢了网好律师团队
63阅读
2021-12-23
在借条上经手人签字有什么责任
借条上经手人签字的责任,需要根据经手人的具体角色,来进行判断。在民间借贷法律关系当中,经手人既可以是借贷双方当事人其中的一方,也可以是借贷双方邀请参加的见证人,更可能是为这项债权债务承担保证责任的保证人。如果经手人被认定为借贷双方当事人的话,比如经手人是借款人,在债务履行期届满的时候,经手人就应当偿
赢了网好律师团队
84阅读
2021-12-23
职工得了重大疾病工资怎么发
如果是工伤的话,则按照正常工资发放,平时发多少住院期间就发多少。如果是因病住院,则需要分两个阶段,第一个阶段就是住院6个月以内的,工龄不满2年的员工是发本人工资的60%,工龄满8年以上的,则发本人工资的100%。第二个阶段是住院时间超过6个月的,则工龄不满1年度的发40%,工龄超过3年的发60%。
赢了网好律师团队
66阅读
2021-12-23
土地涉及的税种
土地出让涉及税费(一)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。(二)印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
赢了网好律师团队
90阅读
2021-12-23
房东安装独立电表违法吗
如果说业主对电表做了手脚,那么属于是犯法的,会受到一定的处罚。具体的处罚条款是如果房东对电表私自改动,或者是安装了电力负荷管理装置,那么需要承担的罚款是500元,情况严重的要承担5000元的罚款,如果房东想要对电表改装,必须要得到供电企业的同意才行,然后由供电企业的服务人员上门进行改装,自己是不可以
赢了网好律师团队
109阅读
2021-12-23
平台优选律师
占静
执业5年
湖北瀛楚律师事务所
婚姻家庭
劳动工伤
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
农民工工资被老板卷跑了怎么办
出租手机给学生的规定
赌博拘留影响下一代吗
预期违约
被法院限高后解除在哪里能查到
热门精选回答
更多
婚外生子父亲去逝,小孩尚小母亲是外地且没在小孩出生地工作也没交五险,这种情况小孩怎样落户在爷爷奶奶名下,因小孩要在出生地上学。
欠债人是外地人怎么起诉
以前年度减免的流转税怎么调整,核定征收的
老板不给申请辞职 但微信留有证据
出生的孩子送人父母违背了孩子什么权利
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
632观看
2024-07-08
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
785观看
2024-07-08
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码