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他要先在国外的中国大使馆认可的公证处做一份委托售房并办理过户的授权公证书，委托除你外的其它国内的人售房并办理过户的一切手续。 然后把这公证书原件及他清晰的、在有效期内的身份证件复印件一起寄给你。 你把公证书到国内的公证处翻译后，就可以与公证书授权的代理人一起带齐房产证、身份证等原件资料到房管局办理房产过户手续。 注意：公证书的房产地址等必须与房产证一致。公证书的委托人（即老公）的名或译名也必须与房产证上的房产业主名一致。

当事人到所在地公证部门办理一份公证委托书：委托给在家里的亲朋，说明委托事项等，让受委托的亲朋带着此委托书到当地房管本门按相关程序办理！

写委托代理

《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题。但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议我们一对一沟通一下细节。

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