婚前财产就是在结婚之前双方各自的个人财产，只要是在结婚之前购买的，就是属于个人的财产，不属于夫妻共有财产，结婚后卖掉也是个人的财产。

离婚婚前财产属于一方的个人财产，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。

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夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

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需要公证的，一、婚前财产公证的好处：1、对夫妻双方均具有约束力。2、短期内对解决财产麻烦有利。3、降低社会运行成本和摩擦成本。二、婚前财产公证的弊端：1、有人为躲债而申请财产公证。2、可能造成一定程度的不公平。3、无法保护无形财产。

是的

办理婚前财产公证的材料如下：(1) 个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证；(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。(3)夫妻协议书，当事人书写有困难的，公证人员可代写；(4)公证员认为应提交的其他材料。

婚前财产公证在公证处办。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。