如果你是房东，由于租客与你有互利关系，建议先协商解决。但是这种情况已经属于违约行为，理论上房东有权利要求租客按合同要求，否则可以解除合同或者收回房子之类的。具体建议咨询一些专业人士。如果是恶意群租而且破坏你的房子，可以原则处理。如果租客实在迫不得已，还是建议先协商解决，但是注意不要群租，属于是违法行为。‘

根据双方租赁合同，要求对方承担违约责任

租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。