由于正确使用而损坏，由房东承担维修责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
我租房住了两年，期间因为潮湿墙纸翘起了，被小孩撕掉了一小块，现退租了，房主要求我重新贴好墙纸，请问
2022-02-22 261阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
我租房住了两年，期间因为潮湿墙纸翘起了，被小孩撕掉了一小块，现退租了，房主要求我重新贴好墙纸，请问
回答赢了网好律师团队
你好，我正在浏览案件，请稍等一下
回答赢了网好律师团队
你需要赔偿根据《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。根据《关于城镇房租租赁合同纠纷的司法解释》，如果租客的破坏行为属于擅自变动房屋主体和承重结构，或者对房屋进行扩建的，在房东要求的合理期限内不能恢复原状，出租人同样可以解除合同并要求赔偿损失。
咨询用户提问
我租房住了一年多，期间墙纸自动脱落了，房东自己把墙纸全部扯下来让我弄好防水再贴上墙纸，这样子合理吗？
回答赢了网好律师团队
你有证据证明的话就可以不用赔偿，但是你没有证据的话就会认定是你的责任，你需要承担
咨询用户提问
现在已经退房了，我当时又没有拍照，现在她自己把墙纸全部扯下来了
回答赢了网好律师团队
居然没拍照，只能扯皮了，协商不成的话只能去法院诉讼解决，没啥别的好办法
为您推荐
租的房子空调老化导致坏了谁负责
赢了网好律师团队 88阅读 2021-12-23累犯怎么判刑
根据我国刑法，累犯分为一般累犯和特殊累犯。（一）一般累犯：１、主观条件：前罪和后罪都必须是故意犯罪；２、刑度条件：前罪所判刑罚和后罪所判刑罚都是有期徒刑以上的刑罚；３、时间条件：后罪必须发生在前罪执行或者赦免以后五年以内。（二）特殊累犯：１、罪名限制：前罪和后罪必须都是危害国家安全罪；
赢了网好律师团队 57阅读 2021-12-23早上弹钢琴扰民可以投诉吗
可以报警。晚上10点到早上6点之间可以算是扰民的时间，一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，可以报警处理，警察会检测是否真的存在扰民的情况，如果存在的话，会责令对方改正。
赢了网好律师团队 24阅读 2021-12-23强制执行人找不到该怎么办
如果在法院执行中,被申请执行人找不到的,法院仍可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产(包括房产、汽车、银行存款等)。如果无财产可供执行的,也可以由法院将被执行人加入失信被执行人名单和对其采取限制高消费的执行措施,以促使被执行人早日主动履行生效法律文书。
赢了网好律师团队 25阅读 2021-12-23抵押房子贷款逾期怎么办
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和
赢了网好律师团队 41阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码