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我租房住了两年,期间因为潮湿墙纸翘起了,被小孩撕掉了一小块,现退租了,房主要求我重新贴好墙纸,请问
我租房住了两年,期间因为潮湿墙纸翘起了,被小孩撕掉了一小块,现退租了,房主要求我重新贴好墙纸,请问
2022-02-22
232阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我租房住了两年,期间因为潮湿墙纸翘起了,被小孩撕掉了一小块,现退租了,房主要求我重新贴好墙纸,请问
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
你需要赔偿根据《民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。根据《关于城镇房租租赁合同纠纷的司法解释》,如果租客的破坏行为属于擅自变动房屋主体和承重结构,或者对房屋进行扩建的,在房东要求的合理期限内不能恢复原状,出租人同样可以解除合同并要求赔偿损失。
咨询用户
提问
我租房住了一年多,期间墙纸自动脱落了,房东自己把墙纸全部扯下来让我弄好防水再贴上墙纸,这样子合理吗?
回答
赢了网好律师团队
你有证据证明的话就可以不用赔偿,但是你没有证据的话就会认定是你的责任,你需要承担
咨询用户
提问
现在已经退房了,我当时又没有拍照,现在她自己把墙纸全部扯下来了
回答
赢了网好律师团队
居然没拍照,只能扯皮了,协商不成的话只能去法院诉讼解决,没啥别的好办法
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