不是。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
我在开发商买个房子首付款交了房产证已经办完了银行贷款也下来了还用开发票吗？
2022-02-22 276阅读
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我在开发商买个房子首付款交了房产证已经办完了银行贷款也下来了还用开发票吗？
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我在开发商买个房子首付款交了房产证已经办完了银行贷款也下来了还用开发票吗？
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需要开发票的
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如果是分期或全款支付，开发商应该在收款后开具发票，如果是贷款购买，在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。
法律依据：
1.《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条：填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
2.《国家税务总局关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》国税发〔2006〕173号
（一）从2007年2月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项时，必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。
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