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人出租住房需要缴纳的税项较多，其中包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、以及个人所得税六项税费。1、增值税：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》中用明确规定，个人出租住房的，需要按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；对于月租金不超过3万元的，可以享受免征增值税；2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加这三项税费，纳税人都以缴纳的增值税为依据，来进行缴税，各个地区缴费标准略有差异，通常乡村城市维护建设税税率为1%，县城和镇税率为5%，市区税率为7%，教育附加税税率为3%，地方教育费附加税税率为2%；月租金不超过10万元的可以享受免征教育费附加以及地方教育费附加。3、房产税。房产税是按照统一的税率来征收的，目前我国相关条例规定，个人出租房屋的，需要缴纳4%的房产税；4、个人所得税。个人出租住房每月所得不超过4000元的，减除800元，超过4000元的，减去20%的金额，剩余部分作为应纳所得额。除了减去规定的费用、关税等，应纳所税额还可以扣除纳税人负担的修缮费用等，剩余应纳税额按税率10%来计算税费。

您按照以上方式计算的哦