依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。

这个主要就是看你们双方有没有协商成功，如果协商成功的话，双方协商签署相关的合同就可以了。如果协商不成功，另一方的话是要付违约金的。

合同中虽然没有约定违约金，仍然可以向对方请求损害赔偿。对于违约行为给当事人造成的损失，包括可得利益的损失，违约方都应当给予赔偿

如果你这边不同意解除合同的话，就直接可以去起诉处理。

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