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权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。然而，不动产资料中包含着诸多涉及不动产所有权人隐私的个人资料，如所有权人的身份证复印件、不动产的具体地址、面积等。利害关系人可能会非法利用这些资料，损害不动产权利人的利益。

因此，《民法典》新增了利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料的规定，以保护不动产权利人。 原法案只规定了利害关系人有权申请查询、复制不动产登记资料，而没有对利害关系人如何使用不动产登记资料作出规定。对赵某公开其地址的行为，由于原法案并无相关规定，受害者无法追究对方的民事责任。 《民法典》实施后，虽然房屋仍被善意相对一方取得所有权，但王某除了要求对方返还卖房所得款项外，还能根据《民法典》第二百一十九条的规定，追究赵某公开、非法使用其不动产登记资料的民事责任。