依据法律和公司规矩有所区别
卖二手房乙方造假违约，不签解约合同，让给他返还定金，不通过法院就能解决的有效的办法吗？已发过单反面解除合同
2022-02-22 241阅读
律师回答
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卖二手房乙方造假违约，不签解约合同，让给他返还定金，不通过法院就能解决的有效的办法吗？已发过单反面解除合同
回答赢了网好律师团队
可以先给对方下一份律师函，如果持续不签合同可以没收其定金
回答赢了网好律师团队
违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
回答赢了网好律师团队
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