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转租合同跟房东还是转租人签
转租合同跟房东还是转租人签
2022-02-22
260阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
转租合同跟房东还是转租人签
回答
赢了网好律师团队
转租合同跟房东签合同。 以下是转租合同跟房东还是转租人签的相关资料: 1、违约: 如果自己想把那个门面转租出去,那么需要和第三方进行签订合同,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子属于房东,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去,自己没有办法,到时候有可能会构成违约。 2、生效期内: 转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方签订的合同,再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续,这种情况属于转租合同。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
我现在租有两个店面,想转租一间出去,但是里面有设备和刚装修的,收了一点费用,这个合同要怎么签,一手房东是同意的
回答
赢了网好律师团队
转租合同跟房东签合同。生效期内: 转租合同是指在合同生效期内,甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方签订的合同,再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续,这种情况属于转租合同。
咨询用户
提问
乙方可以直接跟丙方签吗
回答
赢了网好律师团队
不可以的
回答
赢了网好律师团队
要和房东去进行签订的
回答
赢了网好律师团队
房东可以出示一个委托书
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