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一房产,有两个抵押权人,都是个人,第一抵押权人起诉拍卖房产,按抵押额还是判决额,给于第一抵押权人?
一房产,有两个抵押权人,都是个人,第一抵押权人起诉拍卖房产,按抵押额还是判决额,给于第一抵押权人?
2022-02-23
233阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
一房产,有两个抵押权人,都是个人,第一抵押权人起诉拍卖房产,按抵押额还是判决额,给于第一抵押权人?
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询律师,稍等一下哦
回答
赢了网好律师团队
你好,这属于第一顺位抵押和第二顺位抵押的问题。 放第一抵押权人起诉拍卖的时候,会发现还有一个抵押权,这就没法拍卖。
回答
赢了网好律师团队
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定分配顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的分配;(三)抵押权未登记的,按照债权比例分配。法院拍卖房产所得,抵押权人有优先分配权。人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先分配权。
回答
赢了网好律师团队
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