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新房还没满二年,母亲想把她那一半份额过户给儿子,这个可以办理吗?
新房还没满二年,母亲想把她那一半份额过户给儿子,这个可以办理吗?
2022-02-23
90阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
新房还没满二年,母亲想把她那一半份额过户给儿子,这个可以办理吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务哦,您的问题我这边已经收到了,哦
咨询用户
提问
我妈有一套房子,爸前几年去世,弟继承了爸那一半份额,我放弃了爸部分份额,妈现在想把她那一半份额给他儿子!但这套房子要明年底才能上市交易,我妈去办理买卖过户给他儿子,可以吗?
回答
赢了网好律师团队
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
咨询用户
提问
我妈想以买卖过户方式给她儿子
咨询用户
提问
我问你就是现在房子还没上市交易,可以现在办理买卖过户吗?
回答
赢了网好律师团队
如果还没有房产证的胡,是不可以办理过户的哦
咨询用户
提问
因为房子还没满二年
回答
赢了网好律师团队
买卖房子过户有这些流程: 1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部门对房产核实、现场评估; 4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。 申请房屋买卖过户的申请人应当向房地产管理部门提交下列材料: 1、申请人身份证明 卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,户口本和复印件。 买方:身份证原件和复印件、户口本和户口本复印件。如果是单身的话,需要到民政局开单身证明。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
回答
赢了网好律师团队
那可以等满了期限再办理
咨询用户
提问
去年底拿到房产证,但要等明年底才能上市交易
回答
赢了网好律师团队
那可以等到明年上市交易哦
咨询用户
提问
我妈身体不好,怕那天人不好就走了,想现在过户给儿子
回答
赢了网好律师团队
才能办理过户哦
回答
赢了网好律师团队
那您这边可以让您妈妈写遗嘱的哦
回答
赢了网好律师团队
也是有法律效力的
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行关注,以便进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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