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要看是否有房贷呢，贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。 《房屋登记办法》第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。

房产证不满两年过户是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税：差额*20% 差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。 2、增值税及附加： 计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%） 网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价； 过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

只要没有房贷的话是可以过户的呢

只要房贷还清就可以的呢

没有房贷就可以过户呢，

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公证是可以的呢，因为公证后对您比较有利，以便于后面反悔呢