离婚冷静期适用于协议离婚，不适用诉讼离婚，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自.到婚姻登记机关申请发给离婚证申请的，视为撤回离婚登记申请。
经济适用房满5年，但是未转商，政策上可以出租吗
2022-02-23 248阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
经济适用房满5年，但是未转商，政策上可以出租吗
回答赢了网好律师团队
经济适用房满5年后可以出租。经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营。满5年后，将经适房产权性质转为商品房性质后方可出租。擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
回答赢了网好律师团队
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：
1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。
2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土地收益等价款。具体支付比例由当地政府规定，政府可优先回购。
回答赢了网好律师团队
经济适用住房管理办法第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
咨询用户提问
未转商用，政策还是不允许吧？多谢律师回答。
回答赢了网好律师团队
是的呢 亲
为您推荐
离婚冷静期针对协议离婚还是起诉离婚
赢了网好律师团队 23阅读 2021-12-23国内超过14天还用报备吗
如果从疫情中高风险地区返乡，时间在1-14天内，必须报备。如果超过了14天，那么不到社区报备是可以的，但一定要做好疫情防控工作，非必要不要聚集。提醒大家，如果返乡要求报备却不上报的话，这是违法行为。
赢了网好律师团队 47阅读 2021-12-23缺席审判程序是中院审理吗
缺席判决是指在一方当事人无故不到庭或中途退庭的情况下，人民法院仍不中止案件的审理，而继续进行审理并作出判决的诉讼行为。当事人一方无故不出庭，或中途退庭，法院可以对一方当事人进行调查审核证据，并对不出庭当事人提供的诉讼材料进行审查后，依法作出判决。法院作出的制度判决是有效的，如果当事人不服的，是可以提
赢了网好律师团队 46阅读 2021-12-23老婆起诉离婚答辩状怎么写
应该是《民事被上诉答辩状》。答辩状中答辩者为答辩人，上诉人是被答辩方，称被答辩人。完整的写法为：1.标题写明民事被上诉答辩状；2.答辩人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、住所。被答辩人的情况不用另写，可在“答辩事由”中指明上诉人是谁，上诉的案由是什么。3.写明答辩事由。按格式的规定，具体行
赢了网好律师团队 71阅读 2021-12-23根据专利法律制度的规定,实用新型专利权的期限为
实用新型专利权的期限为十年，自申请日起计算。自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。
赢了网好律师团队 17阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码