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婚前男方父母全款买房,未取得产权证,婚后取得房产证,由女方出资办理产证包括后加购的地下车库都是女方出资的,其后房产又抵押贷款,基本还款都是女方还贷,财产如何分配?
婚前男方父母全款买房,未取得产权证,婚后取得房产证,由女方出资办理产证包括后加购的地下车库都是女方出资的,其后房产又抵押贷款,基本还款都是女方还贷,财产如何分配?
2022-02-23
172阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前男方父母全款买房,未取得产权证,婚后取得房产证,由女方出资办理产证包括后加购的地下车库都是女方出资的,其后房产又抵押贷款,基本还款都是女方还贷,财产如何分配?
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
根据规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后,但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《民法典》规定,认定为夫妻一方的财产,因此在你与男方离婚财产分割时,男方无权分割你的个人财产。
回答
赢了网好律师团队
但是地下车库这些的权力你可以去主张,这是你的钱买的
咨询用户
提问
当时办理房产证的钱都是女方出的,抵押也是由女方的资质去抵押还贷
咨询用户
提问
现在男方要求卖掉房子,女方怎么处理能合理且保证女方的利益
回答
赢了网好律师团队
认定为夫妻共同债务的话,需要你们还,卖掉你也没办法,人家的房子。(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因抚养子女所负的债务;
咨询用户
提问
请不要笼统的回复,能不能就这个具体情况作回复,谢谢
咨询用户
提问
还有这个抵押贷款房屋已经被男方租掉,且在女方不知道的情况下,女方所有的东西也被全部处理,现在男方要卖掉该房子,请问女方有什么权益和权利吗?
回答
赢了网好律师团队
由你父母出资并登记在你丈夫的名下的房产可以按照《民法典》规定,认定为夫妻一方的财产。所以你无权分割,你只能要求把地下车库给你保留,这是你的钱买的
咨询用户
提问
此套房子抵押是女方做主贷人,难得卖掉房子女方还款至今,难得没有什么利益或权益吗?这套房子的产证办理费用都是女方出资的
回答
赢了网好律师团队
对于房子是你还款的话你可以主张你的权利,将你还的钱可以要出来,主要还是看房产证名称
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