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根据规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后，但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《民法典》规定，认定为夫妻一方的财产，因此在你与男方离婚财产分割时，男方无权分割你的个人财产。

但是地下车库这些的权力你可以去主张，这是你的钱买的

认定为夫妻共同债务的话，需要你们还，卖掉你也没办法，人家的房子。（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；

由你父母出资并登记在你丈夫的名下的房产可以按照《民法典》规定，认定为夫妻一方的财产。所以你无权分割，你只能要求把地下车库给你保留，这是你的钱买的

对于房子是你还款的话你可以主张你的权利，将你还的钱可以要出来，主要还是看房产证名称