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法律有没有规定全款买期房验房前需不需要全付?全
法律有没有规定全款买期房验房前需不需要全付?全
2022-02-23
169阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
法律有没有规定全款买期房验房前需不需要全付?全
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
没规定。目前购买期房,首付30%是一定要付的,如果你贷款的,那一般70%都贷款了,如果你不贷款或只贷款一部分的话,一般在交房前基本也都要支付的,有的开发商允许可以留一小部分余款到交房时支付(要双方协商,没有强制规定,一般不会超过10%)
咨询用户
提问
就是目前买了期房,想着全款,售楼部一个劲的要全部把房款交了,本人想的等交房的时候把剩下的一些尾款交了,结果他们不同意,还说交的晚了,他们要把房收回去在卖,然后退钱还要付20%的违约金样的话,能解惑答疑吗,谢谢🙏
回答
赢了网好律师团队
签了合同就不会收回,第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般在30%左右
咨询用户
提问
就是全款买期房,不是贷款!
回答
赢了网好律师团队
签了合同就不会收回,第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般在30%左右
咨询用户
提问
还没签合同,只是交了70%的款项,意思剩下的等交房再给,那你意思,我只能交全款了,
回答
赢了网好律师团队
你已经交了这么多钱了却没签合同我只能说你很傻,你现在只能全款了,贷款的话30%就厚了
咨询用户
提问
我知道,就感觉人家扭住把柄了,没有其它方法,说服对方,交房再交剩余款项了,是吧?
回答
赢了网好律师团队
是的,建议你尽快签订合同,不然的话容易引起纠纷,成诉讼解决的了
咨询用户
提问
好的,谢谢了
回答
赢了网好律师团队
希望我的建议能够帮到你,祝你生活愉快
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