一、辨认土地使用证真伪，最好的办法是，到发证机关或上其官网查证。二、自己识别可按照如下步骤识别：1、封面上，上半部是国徽。下半部写的是：中华人民共和国国有土地使用证。2、第二页上部写有：发证机关的编号，如（北京市）国用（2012）字第（3412）号中部写有：中华人民共和国国有土地使用证。下

土地使用证面积，是根据用地审批面积确定的。如果办理的土地使用证面积小于用地批准面积，可以到国土资源局询问，由国土资源局派员实地调查确定后给予答复。

依法获得的国有土地使用权可以抵押。农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。

执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。

编制国土空间规划应当坚持生态优先。根据《中华人民共和国土地管理法》第十八条规定,国家建立国土空间规划体系。