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正常来说我们处置一套房子需要房产证上有名字的人每一个人签字确认方可处理比如出售抵押。 如果房产证有名字的父亲去世自然无法处置了这套房子就只能走继承这条路确认房产证继承后的产权情况然后根据新的产权情况方可办理相应事宜。

第一顺序配偶、子女、父母 第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如果你的父亲没有留下抚养协议也没有留下有效的遗嘱那么就需要走法定继承的方法。 不知道你父亲去世的时候你爷爷奶奶是否健在如果他们还健在按理他们也有继承权的如果他们已经去世那么就失去了继承权。如果长辈已经去世那么有继承权的就是母亲和女儿两个人所以父亲的房产由母亲女儿平分。 现有的房产证不知道是否写清楚份额如果房产证写的是共同共有那么就默认房产证的份额是三个人各占1/3所以需要对父亲的1/3做分割也就是继承后的房产证母亲和女儿分别占1/6+1/3其实就是1/2也就是继承后母亲与女儿各占1/2。 如果继承人没有争议继承份额通常不会有争议毕竟母女有啥好争的。

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