宅基地是国土局依法批准使用权，镇政府开具的证明不具有完全的效力。
二手房首付金额大于合同签订金额可以退定金吗
2022-02-23 283阅读
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二手房首付金额大于合同签订金额可以退定金吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的专属问答律师，很⾼兴为您服务。
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这个的话如果是和合同中约定的金额不一致的话，是属于违约的
回答赢了网好律师团队
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
回答赢了网好律师团队
违约的话您这边是可以解除合同的，对方违约是可以退定金的
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签订合同首付18万
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已经交定金5万
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后来说办案揭首付要38万
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可以解除合同的话
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对方违约在先
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定金5万可以退吗
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可以的
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对方违约的
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