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经济适用房买断需要同住人同意吗?
经济适用房买断需要同住人同意吗?
2022-02-23
471阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
经济适用房买断需要同住人同意吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
咨询用户
提问
请问上海松江区经济适用房回购百分之30~需要同住人签字吗
回答
赢了网好律师团队
需要
回答
赢了网好律师团队
经适房的产权不同于普通商品房,不是仅以登记人为产权人的。 经适房需要使用人申请,使用人申请时,申请表上所列的主申请人和其他共同申请人都是经适房的产权人。即使房产证只填写主申请人一人,但其他申请人依然具有该房屋产权。 你父母的经适房,有没有你的产权,要看当时你父母申请经适房时,共同申请人里有没有填写你的名字,如果填写了,就有你一部分产权。如果没有你的名字,就没有你的产权。 仅仅同住,是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有居住权。
咨询用户
提问
经济适用房私下协议有效吗
回答
赢了网好律师团队
无效,不受法律保护的,因为经济适用房是国家针对无房户的照顾,如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是,经济适用房只有半产权,有部份产权是国家的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
咨询用户
提问
回购%30~有没有办法不需要同住人签字
回答
赢了网好律师团队
通常不行
咨询用户
提问
一点办法没有吗
回答
赢了网好律师团队
没有哦
回答
赢了网好律师团队
因为经济适用房是国家针对无房户的照顾,如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是,经济适用房只有半产权,有部份产权是国家的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
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