具体要根据实际情况而定。被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；(二)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；(三)违反财产报告制度
商业性住宅和普通性住宅的房产证征收上的差异
2022-02-24 124阅读
律师回答
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商业性住宅和普通性住宅的房产证征收上的差异
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下。
回答赢了网好律师团队
普通住宅一般采用市场比较法进行估价，商业住宅多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异，反映到补偿价格上商业住宅单位面积的补偿价格远远高于普通住宅。
回答赢了网好律师团队
1、建筑面积百分比不受限制
在中央商务区内，商业的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。
2、商业用房的日照条件比住宅差
按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。
3、土地性质不同
住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。
4、产权年限不同
住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，
回答赢了网好律师团队
您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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