法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
你好,刚租的房子,签订了一年的租房合同,因为房子阳光不好,想退租,房东不给退,应该怎么办
你好,刚租的房子,签订了一年的租房合同,因为房子阳光不好,想退租,房东不给退,应该怎么办
2022-02-24
228阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,刚租的房子,签订了一年的租房合同,因为房子阳光不好,想退租,房东不给退,应该怎么办
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,首先,还是建议您跟房东协商比较好,因为您之前多半是交了这个押金的,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
咨询用户
提问
您好,首先,还是建议您跟房东协商比较好,因为您之前多半是交了这个押金的,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
回答
赢了网好律师团队
您这边是想退租,然后拿回剩余的房租跟押金吗
咨询用户
提问
但是他现在直接一分钱不给退
咨询用户
提问
是的
回答
赢了网好律师团队
租赁合同里面怎么说呢,有约定这种情况吗?
回答
赢了网好律师团队
房东不退给房租和押金有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同内容为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
咨询用户
提问
房租还有押金,刚租的,才2天,之前没注意采光问题,现在看到了,要退不给退
回答
赢了网好律师团队
这样,您先尝试双方协调解决问题。遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,根据相关法律,房东有义务依照合同返还租户支付的押金
回答
赢了网好律师团队
或者也可以通过第三方调解机构进行协调帮助。如果协商不成,你也可以通过第三方监管机构调解帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权
咨询用户
提问
签了合同,但是合同中没有,提前退租这一项问题
回答
赢了网好律师团队
最直接的办法就是直接跟房东说这个事情,然后协商处理
回答
赢了网好律师团队
那您跟他协商过了吗
咨询用户
提问
房东说了,他现在说是我的问题,看的时候没看好,可我有权利退租吧
回答
赢了网好律师团队
有权利退租的
回答
赢了网好律师团队
也就是说,房东说是您的问题,所以不理睬您的要求,既然这样的话,建议您还是拿上合同去法院起诉这个房东
回答
赢了网好律师团队
也就是说,通过法律途径对房东进行起诉。一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼,并且追究法律责任,索取赔偿金。
回答
赢了网好律师团队
但是您这边,合同里面是说租一年的,您这边只租了两天就不租了,就是有一个违约的行为的,房东不退租房押金,可以与房东协商。如果确实存在承租人存在违约行为,押金作为约定的违约金,不退还也是合法的,所以押金不退是有可能的,但是可以要回剩余的房租
回答
赢了网好律师团队
根据《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
您这边可以跟房东先协商,不还押金不是不行,但是要把剩余的房租给退回给您,如果房东不肯,您就拿上租赁合同去法院起诉他
回答
赢了网好律师团队
记得准备好相关证据,比如租赁合同,转账记录聊天记录等等
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
幼儿园也要查父母失信吗
孩子上幼儿园是不需要父母的真心的,所以你不用担心真心问题,其实你的真心对孩子入学这些也是没有什么要求的,只是你如果以后去私立学校的话,可能会有一些限制。
赢了网好律师团队
69阅读
2021-12-23
工资和奖金的法律定义
工资由这6个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资,特殊情况下支付的工资。由此可见,奖金是工资的重要组成部分,它不但是工资,而且还要征收个人所得税。值得注意的是,奖金下发的方式不同,扣税方式也不尽相同。奖金包括:基本奖金、双薪制奖金、年终奖、年薪制奖金、实物奖金。
赢了网好律师团队
15阅读
2021-12-23
律师事务所的章有编号吗
公章是有编号的,但是普通的章不一定,有的就没有编号。
赢了网好律师团队
86阅读
2021-12-23
工程不合格往哪里举报
依据我国相关法律的规定,工程质量不合格的,知情人可以到县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行举报。
赢了网好律师团队
140阅读
2021-12-23
已使用工程是否默认验收通过
不是。一、正常的程序是工程必须验收合格后方能交付使用,假如未经验收合格即投入使用是违法的,这时对于施工单位而言,应按视为验收合格进行结算。(1)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期(2)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣
赢了网好律师团队
39阅读
2021-12-23
平台优选律师
任静
执业6年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
交通肇事
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
阁楼外面的天台下水道堵塞造成损失找物业能解决吗?
自首和退赃可以叠加吗
公司的车牌法人可以启用吗
醉驾驾驶证被法院判缓刑可以不要吊销驾驶证
交了两年的养老保险,现在想退,怎么办
热门精选回答
更多
森马投诉人工客服
中通快递投诉电话人工服务电话24小时
怎样提出一个好问题?父母去世后,留下的土地,能不能按照家产平分?还是分给家中没有土地的人?
海尔内部投诉电话
投诉10086人工客服电话号码是多少
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
961观看
2025-08-16
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1161观看
2025-08-16
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码