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代垫含税费用后回款是含税

有的公司有自己的房产，有的公司会把自己的房产出租，但是无论是哪种情况，公司都是要缴纳房产税的。 一、公司自己的房产：如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 二、公司出租的房产：如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额金收入*12%。

契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担 (3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。