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房租税率新规定的个人的房租24万税率是多少
房租税率新规定的个人的房租24万税率是多少
2022-02-24
249阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房租税率新规定的个人的房租24万税率是多少
回答
赢了网好律师团队
个人住房出租: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税:5%征收率减按1.5%计算缴纳。 3、城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。
回答
赢了网好律师团队
如果非住房出租: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、增值税:5%征收率计算缴纳。 3、城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。
回答
赢了网好律师团队
这个问题是这样的,个人房租增收的税率是综合税率,税率是5%,但是目前免收房产税的,不过全国各个地方有些不同,还是最好咨询税务部门客服电话。如果是单位出租房子,那么租金应交租金收入的12%。具体还是咨询税务部门。
咨询用户
提问
私人之间租房,但需要开公司抬头的发票,开发票时大概要交百分之二点多的税。想知道房东这个房租收入是否还另需交个人所得税。年租金收入大概为三十万。谢谢
回答
赢了网好律师团队
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点可以协商解决 按照税法规定,税金有取得租赁收入的房东缴纳 1、房产税以房产租金收入为计税依据,应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 2、增值税按5%的征收率缴纳 3、个人所得税按20%缴纳
回答
赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。
回答
赢了网好律师团队
但是根据您的实际情况,可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式,产生很大的影响,所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。
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