个人住房出租： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：5%征收率减按1.5%计算缴纳。 3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。

如果非住房出租： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、增值税：5%征收率计算缴纳。 3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。

这个问题是这样的，个人房租增收的税率是综合税率，税率是5%，但是目前免收房产税的，不过全国各个地方有些不同，还是最好咨询税务部门客服电话。如果是单位出租房子，那么租金应交租金收入的12%。具体还是咨询税务部门。

个人房屋出租给公司，公司需要开票，开票的税点可以协商解决 按照税法规定，税金有取得租赁收入的房东缴纳 1、房产税以房产租金收入为计税依据，应纳税额=房产租金收入×税率(12%) 2、增值税按5%的征收率缴纳 3、个人所得税按20%缴纳

由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少，只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。

但是根据您的实际情况，可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式，产生很大的影响，所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。