1、双方签订房屋买卖合同。2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方办理立契手续。4、根据房屋性质缴纳相应的税费。5、办理产权转移过户手续。

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