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国有土地自建房超建筑面积,房产证上小于建筑面积,国土部分怎样 罚款收费
国有土地自建房超建筑面积,房产证上小于建筑面积,国土部分怎样 罚款收费
2022-02-24
172阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
国有土地自建房超建筑面积,房产证上小于建筑面积,国土部分怎样 罚款收费
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
如果是在宅基地上建设住房,有相关村委会的审批手续,按照审批条件建盖的,你不会受到处罚;如果你没有手续,或者不是在宅基地上建设,或者超面积建设那村委会可以出面干涉。当然也没有具体的规定说要怎么处罚。
咨询用户
提问
是国有土地,房子99年已建好,房子面积比房证大,现在房子确权,国土部门怎样罚款收费
回答
赢了网好律师团队
超出20平米的不处罚,超出20~70平米的按每年3元/平米处罚,超出面积每增加50平方,处罚提高至6元/平方
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
请问?是不是现在的标准。
回答
赢了网好律师团队
是现在的标准。如果你有疑问或者需要更详细的标准,可以打12345了解
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
国有土地的门市和住宅的土地出让金是怎样收费的
回答
赢了网好律师团队
土地出让金的收费标准: 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%计算。 3、通过上述方式计算的土地出让金数额,如果有异议,可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,需要将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
是98年买的旧房子(国有土地),当时交了土地管理费,也完了 契税,只是在旧土地证上变更了我的名字,加盖了公章,交费收据也在,现国土部门说要变更名字就要交土地出让金,原先的不认可
回答
赢了网好律师团队
要变更名字就要交土地出让金这是合理的
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