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卖了20年的房子,现在自己去办了房产证,可以收回来吗
卖了20年的房子,现在自己去办了房产证,可以收回来吗
2022-02-24
362阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
卖了20年的房子,现在自己去办了房产证,可以收回来吗
咨询用户
提问
我房子卖了20年,一直没过户,现在去补办了房产证,能要回来吗
回答
赢了网好律师团队
好的这边了解您的问题了,马上为您解答
回答
赢了网好律师团队
房子卖了20年了没有过户现在能要回。
回答
赢了网好律师团队
但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看之前约定的解除条件是否,成立;如果没有约定,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。
回答
赢了网好律师团队
《中华 人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
咨询用户
提问
如果当时和对方签得有买卖合同呢
咨询用户
提问
我完全忘了当时的情况
咨询用户
提问
该如何要回?
回答
赢了网好律师团队
协商要回,给对方一些补偿,或者是通过打官司要回
咨询用户
提问
我手上没有当时的买卖协议了,只有现在去补办的房产证
回答
赢了网好律师团队
您签了合同的,需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看之前约定的解除条件是否,成立;如果没有约定,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。
回答
赢了网好律师团队
房屋买卖合同丢了,可以到开发商或房屋所属房地局补办
回答
赢了网好律师团队
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