社会保障类补贴是所有补贴中项目最多,且享受补贴人员家庭住址分散,发放对象多数是老弱病残,数据采集最难,在争取这类补贴纳入“一卡通”发放时,民政局部门提出诸多问题,如:五保户、农村孤儿对象没有户口薄,没有身份证;农村义务兵名单不是家庭户主,发放时又必须将资金打入本人存折帐户。
押一付一却要签半年的合同
2022-02-24 315阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
押一付一却要签半年的合同
回答赢了网好律师团队
您好，很高兴为您服务，有什么能帮助您的?
回答赢了网好律师团队
租房合同?
回答赢了网好律师团队
还是什么
咨询用户提问
是的，租房合同
回答赢了网好律师团队
约定是租多久的?
咨询用户提问
一开始中介说可以押一付一，750，然后又说没有合同了先让我们签个半年的合同
咨询用户提问
他说都一样
回答赢了网好律师团队
您们本来是想租多久
咨询用户提问
然后又让我们交100块钱的水费物业费，过了几天又让交100块钱电费，这都必须是一月一交
回答赢了网好律师团队
本来怎么和房东约定的
回答赢了网好律师团队
押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租比如房租是1000月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
咨询用户提问
我们是押一付一，一个月一交
回答赢了网好律师团队
那这个是合法的
咨询用户提问
又让我交100物业费水费，过了几天又让交100电费
回答赢了网好律师团队
那这个是合法的
咨询用户提问
刚开始住的第一天床也坏了
回答赢了网好律师团队
您可以要求对方出示需要缴费的凭证
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。
咨询用户提问
可是中介让我们直接签半年的合同
咨询用户提问
押一付一让我们签半年的合同
咨询用户提问
现在我们住的体验感不好，不想住了下个月
回答赢了网好律师团队
签半年的合同有可能时间太长的
咨询用户提问
不退押金
回答赢了网好律师团队
如果是对方的问题
回答赢了网好律师团队
那您可以去进行起诉的
咨询用户提问
还有别的办法吗
咨询用户提问
起诉没有用的
咨询用户提问
每个月让我们交很多电费
回答赢了网好律师团队
您可以要求对方出示需要缴费的证明
回答赢了网好律师团队
让你看到具体的明细
咨询用户提问
我们现在就想下个月不租了，可是中介给我们签了半年的合同，不给退押金
咨询用户提问
他骗我们说半年合同都一样，不想租了提前一个星期跟他说他给转租出去，现在又说不给退押金
回答赢了网好律师团队
你们已经签了合同
回答赢了网好律师团队
所以要按照合同上面的签订来的
咨询用户提问
滚你妈的，垃圾
回答赢了网好律师团队
请问您这边还有其他需要我帮助的吗？有的话都可以说的哦，我很乐于帮您解决任何问题哦！
为您推荐
农村惠农补贴发放会议记要
赢了网好律师团队 111阅读 2021-12-23农村征地树苗怎么补钱
征地果树的赔偿标准为：一般来说都是按棵树赔偿的，但是也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例，初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。
赢了网好律师团队 83阅读 2021-12-23农村开荒地可以转让吗?
农村开荒地是可以流转。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。
赢了网好律师团队 74阅读 2021-12-23农村征地是什么意思
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
赢了网好律师团队 26阅读 2021-12-23农村征地坟墓赔偿标准
国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元；砖砌或水泥结构的，每穴补偿1000元；骨坛每个补偿120元；大型、豪华的墓地另行协议补偿。《殡葬管理条例》实施后下葬的墓地土坟，原则上不予补偿，并限时迁移。祖坟属于地上附着物。根据土地管理法规定是由各地县级以上人民政府根据当地经济、风俗等
赢了网好律师团队 18阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码