农村的土地是集体土地,大致是三十年确权一次,也就是说你只是承包而不是所有,地上附着物比如房屋、树木、庄家植物是你个人所有的。农村的房屋如果是合法的是可以办理土地使用证的,土地使用证上会注明你可以使用的面积,注意这叫《土地使用证》,不叫《房屋产权证》。继承又是另一码事了,民法上规定了如夫妻、父母、子女

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