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电梯损坏,更换新电梯业主怎么分摊费用?
电梯损坏,更换新电梯业主怎么分摊费用?
2022-02-25
447阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
电梯损坏,更换新电梯业主怎么分摊费用?
回答
赢了网好律师团队
换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中,其余各楼层应分摊的费用的比例为:(居住楼层-1)*该层总户数/用电梯的总层数*100%。
咨询用户
提问
小区更换电梯是按楼层和房子的面积分滩费用呢还是按户分滩呢?
咨询用户
提问
小区更换电梯是按楼层和房子的面积分滩费用呢还是按户分滩呢?
回答
赢了网好律师团队
加装电梯后面积公摊既按楼层分摊,又按除一层外全幢楼的住户平摊。(如有地下停车库一楼也需要分摊)。因为公摊面积包括电梯,走廊,墙体及消防安全通道等共用使用的裁体面积。所以不仅需要按楼层分摊,而且其它楼层住户同样也要一起分摊公用面积。
咨询用户
提问
更换电梯费用分摊规范
回答
赢了网好律师团队
加装电梯后面积公摊既按楼层分摊,又按除一层外全幢楼的住户平摊。(如有地下停车库一楼也需要分摊)。因为公摊面积包括电梯,走廊,墙体及消防安全通道等共用使用的裁体面积。所以不仅需要按楼层分摊,而且其它楼层住户同样也要一起分摊公用面积。
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