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婚前买房没结婚分手了怎么分
婚前买房没结婚分手了怎么分
2022-02-25
137阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
婚前买房没结婚分手了怎么分
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的?
咨询用户
提问
我跟男友买了房,房子写的我的名字,双方父母都出了钱,但是现在想分手了,该怎么办
回答
赢了网好律师团队
确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字,除非发生登记错误的情况,记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人,即无论其是否是真正的产权人均首先推定其为真正的产权人,这是基于不动产物权登记所具有的公示公信效力,是基于保护交易安全、交易秩序及交易效率的需要。
回答
赢了网好律师团队
那这个房子的话肯定是根据你们当初两人的一个份额进行分的。
回答
赢了网好律师团队
出了多少钱的话,占房子多少份额,然后一个人就可以分到多少。
咨询用户
提问
就是谁出了多少钱,就把这个钱给谁对吧?
回答
赢了网好律师团队
是的哦
咨询用户
提问
但是现在房子没法卖,也还在还贷款
咨询用户
提问
如果我不要了,能不能直接给他?或者做个公正
回答
赢了网好律师团队
主要就是看你们这个房子谁想要。
回答
赢了网好律师团队
可以
回答
赢了网好律师团队
那他这边的话就要需要偿还你付这个房子的那部分钱。
咨询用户
提问
怎么做公证呢
回答
赢了网好律师团队
只要签订一个转让合同就可以了。
回答
赢了网好律师团队
公证的话找一个公证人就可以了。
咨询用户
提问
目前房产证也没有拿到,到时候还需要我拿到房产证再跟他联系换名字吗
咨询用户
提问
公证人可以找律师吗
回答
赢了网好律师团队
是的,要等房产证下来,然后去房管部门进行相关的更换名字
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
公证人的话,自己的父母亲人都可以。
咨询用户
提问
能不能找官方单位公证呢
回答
赢了网好律师团队
可以的
咨询用户
提问
找什么单位呢
回答
赢了网好律师团队
公证的法律效力没有地域限制。公证机构是依法设立,不以营利为目的,承担民事责任的证明机构。在国内使用效力一样。
回答
赢了网好律师团队
那就是律师了
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
咨询用户
提问
但是没有还清贷款
回答
赢了网好律师团队
你把房子转让给他的话,那贷款就他一个人还了。
咨询用户
提问
到时候房产证拿到了可以换吗?是否需要还清贷款才可以
咨询用户
提问
但是贷款是我贷的,卡也是我的
回答
赢了网好律师团队
可以更名,具体流程: 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
咨询用户
提问
我们还没有结婚
咨询用户
提问
也就是如果房子他要,贷款也可以改为他来贷款对吗
回答
赢了网好律师团队
是的
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