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卖了一套房后再买房算二套房吗?契税怎么交
卖了一套房后再买房算二套房吗?契税怎么交
2022-02-25
254阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
卖了一套房后再买房算二套房吗?契税怎么交
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
贷款买过一套房商业贷款已结清卖出后再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。
回答
赢了网好律师团队
所以算首套房
回答
赢了网好律师团队
第一套房契税的计算是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
咨询用户
提问
一、二套都没有贷款
回答
赢了网好律师团队
算首套房哦
回答
赢了网好律师团队
契税如上
咨询用户
提问
买二套前把第一套卖了,契税上是不是有优惠
回答
赢了网好律师团队
是的,不然算二套房的
回答
赢了网好律师团队
不贷款也是唯一住房更优惠
咨询用户
提问
两者的契税的差别在哪里
回答
赢了网好律师团队
第二套房是无论大小面积必须要4%
回答
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第一套房契税的计算是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
咨询用户
提问
我的面积是128平米,那么一套跟二套可省多少
回答
赢了网好律师团队
二套比一套省2.5%的总成交价
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
律师你好,想问一下什么情况下算首套房?
回答
赢了网好律师团队
是指购买后仅拥有一套住房
咨询用户
提问
之前买过一套,卖出后又买,也算首套房吗?
回答
赢了网好律师团队
算的,购买后仅有一套房产
回答
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