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租店铺的租金和物业费用不符合合同生效吗
租店铺的租金和物业费用不符合合同生效吗
2022-02-25
145阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租店铺的租金和物业费用不符合合同生效吗
回答
赢了网好律师团队
这个是没有效的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
回答
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提问
我租的商场的商铺,租金和物业费用跟约定的不一样。合同上写的租金33.6元,物业费22.4元。但是他又给我签了一份协议,租金48元,物业8元。这个合同有用吗
回答
赢了网好律师团队
无效。如果一式两份的合同,会出现两个内容不同的版本,难免存在欺诈行为,按法律规定,含有欺诈行为的合同属于无效合同,在判别真伪之前,两份合同都无效。
回答
赢了网好律师团队
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