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买二手房时付了订金房东病危无法完成过户怎么办
买二手房时付了订金房东病危无法完成过户怎么办
2022-02-26
237阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
买二手房时付了订金房东病危无法完成过户怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
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赢了网好律师团队
诉讼中另行解决是另案处理,此时是指在办理刑事案件过程中,对于涉嫌共同犯罪案件或者与该案件有牵连关系的部分犯罪嫌疑人,由于法律有特殊规定或者案件存在特殊情况等原因,不能或者不宜与其他同案犯罪嫌疑人同案处理,而从案件中分离出来处理的情形。
回答
赢了网好律师团队
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第二百四十七条规定, 当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉,同时符合下列条件的,构成重复起诉。当事人重复起诉的,裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉,但法律、司法解释另有规定的除外。
回答
赢了网好律师团队
支付定金后因为卖家的原因不能过户的,可以以要求对方退还定金该合同无效的
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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