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可以做为证据，房产纠纷应当尽可能提供需要的证据，包括录音。录音证据属于视听资料，属于证据的一种形式。不过录音证据容易被剪接、剪辑或者伪造，所以录音证据形成中，在录音中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或者提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。另外录音证据需要保存在原始载体里，不要剪切或者删除了。录音证据不能有疑点，否则会成为对方质证的突破点。录音证据不能单独作为定案依据，所以需要充分提供其他证据与录音证据相佐证。房产纠纷中，要尽可能保存一切沟通记录，通话尽量录音。录音时，注意录音时间、录音地点的选择，以保证录音的质量。除此之外，尽可能通过文字方式保存沟通记录，例如微信、短信、邮件、书面沟通函等。

法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。