租客擅自在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任吗？ - 法律问答

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租客擅自在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任吗？

2022-02-26 292阅读

律师回答

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租客擅自在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任吗？

回答赢了网好律师团队

这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。

回答赢了网好律师团队

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

回答赢了网好律师团队

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