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一般是要本村人才行。农村自己土地可以建房子的，只要不是大面积农田和耕地。土地不能买卖，只能转让。农村地盖房子需要去相关部门进行申请，申请通过后方可建房。 农民申请建房报批程序 1、拟建房户由所在村民小组同意后向村委会提出书面申请，并由村委会张榜公布，5日内没有异议的，上报乡国土资源所。 2、乡国土资源所到实地对各村上报的拟建房户的建房条件和拟选宅基地位置进行初审，初审符合建房条件的埋设四个界桩，确定四至位置，对于没有界桩确定四至的，不予外业预审。