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女方要向法官证明把抚养权判给自己抚养有利于孩子的健康成长，才能争取到孩子的抚养权，判由女方抚养子女的有利条件有：（1）两周岁以下的子女，一般随母方生活；（2）已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（3）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（4）无其他子女，而另一方有其他子女。

1、一方婚前付清全款的情况。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款。离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后买房，属于夫妻共同财产，未作特别约定的，一般是平分。

孩子抚养权在两岁是肯定属于女方的

至于财产房屋分割可以进行协议离婚

进行不了就只能走起诉离婚了

肯定是大于他说的金额的

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起诉处理最为稳妥

流程：1.准备诉讼所需要的证据2.起草起诉状3.到有管辖权的法院立案,立案主要就是递交起诉状和证据4.法院决定是否受理该诉讼5.法院在决定予以立案之日起五个工作日内,向对方发送起诉状副本6.法院安排开庭时间并向双方发送传票。

流程：1.准备诉讼所需要的证据2.起草起诉状3.到有管辖权的法院立案,立案主要就是递交起诉状和证据4.法院决定是否受理该诉讼5.法院在决定予以立案之日起五个工作日内,向对方发送起诉状副本6.法院安排开庭时间并向双方发送传票。

父母在女儿婚后出资买房，无特别约定房屋视为夫妻共同财产。赠与合同中确定只归女方的财产为个人财产。