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两家旧房连接其中一家拆了重建需要手续
两家旧房连接其中一家拆了重建需要手续
2022-02-26
93阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
两家旧房连接其中一家拆了重建需要手续
回答
赢了网好律师团队
村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
回答
赢了网好律师团队
首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
回答
赢了网好律师团队
批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
回答
赢了网好律师团队
填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
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