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一同办理的房产证为什么别人都下来了+我家还没下来
2022-02-27 219阅读
律师回答
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咨询用户提问
一同办理的房产证为什么别人都下来了+我家还没下来
回答赢了网好律师团队
您好，我是平台法律咨询律师，很高兴为您服务哦
回答赢了网好律师团队
您好，看合同怎么约定等判断
回答赢了网好律师团队
如果房产证一直一下不来建议您1.
可以与开发商协商，要求开发商按照房屋买卖合同的约定承担逾期办理房产证的违约责任；
2.
可以收集相关的证据，写好起诉状，向开发商所在地或者合同履行地的法院起诉解决；
3.
如果是因为开发商超规违建，无法通过规划验收，导致房产证办不下来的，业主可以向相应的规划部门反映或者去不动产登记机关查证。
回答赢了网好律师团队
新房房产证一般在90天内可以拿到。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”
回答赢了网好律师团队
您好，您对我提供的答案还满意吗，如果有其他问题，您也可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦
回答赢了网好律师团队
感谢您的咨询，祝您生活愉快哦，平台合作律师期待下一次为您排忧解难哦
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