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若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
2022-02-27
98阅读
律师回答
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若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
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赢了网好律师团队
对于已经缴纳的“定金”,现在不想要了,定金是不能退的,而如果收据、协议或者合同上写的是“订金”、“意向金”的,就能全额退回。定金是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款,如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任
回答
赢了网好律师团队
订金、意向金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
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赢了网好律师团队
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