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若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
2022-02-27
102阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金是否可以,那如果开发商无法如期交房,会不会追究退意向金客户的责任
回答
赢了网好律师团队
若开发商用别的客户付的一套的定金来退一个客户不要这套房子了的意向金这个行为是不可以的。
咨询用户
提问
您看一下是否有问题
咨询用户
提问
啊,不可以吗,您刚不是说可以吗
回答
赢了网好律师团队
上面的是没有问题的。
回答
赢了网好律师团队
这个得让别的客户同意
回答
赢了网好律师团队
买房子交了意向金可以退,但前提必须是意向金在转化为定金之前才能退
回答
赢了网好律师团队
如果您这边以后不想要这个房子了。那这个意向金是退不了哦~
回答
赢了网好律师团队
如果一旦交付了意向金,且已经转化成定金,那么购房者一旦出现违约不购房的情况下,意向金是一定是无法拿回的;反之,如果意向金已转化成定金的情况下,而是卖方出现违约不卖房的情况下,那么卖家则需要双倍返还购房者的意向金。
咨询用户
提问
是的,付定金的那个客户同意的情况下,付定金的客户以后不会来再追究退意向金客户的责任对吧
回答
赢了网好律师团队
不会,开发商未按照合同约定时间交房的,购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金,也可选择同开发商解除购房合同。
咨询用户
提问
那如果是付定金的客户后来自己不要这个房子了呢
回答
赢了网好律师团队
不过您这边最好跟退意向金那边的客户约定好,房子出了任何问题退意向金这边不能找你这边的麻烦。
回答
赢了网好律师团队
如果只是因为不想要了,定金是不可以退的。交定金的时候会签协议,若是因为自己的原因放弃购买,没有履行协议上的约定,所以就没有权利要求退还定金。
咨询用户
提问
那这个如何约定呢,编辑怎样的句子打在协议上
回答
赢了网好律师团队
就说退意向金这边的客户一旦退了,那么就与这个房子没有任何关系。这个房子有任何问题都只与你有关系。大概就是这个意思吧!
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