需要审批。1、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请。2、镇人民政府在根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《农村个人住房建设规划许可证的申请表》上签署意见。3、经同意后，核发《农村个人住房建设工程规划的许可证》。

农村房产证办理流程：1.建房户向村委会提出建房申请。2.村委会审核同意，签字盖章。3.向乡建办提出申请。4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5.到乡建办领取房屋建设申请表。

至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊。

若普通农户（含免自缴保费的低保户和建档立卡贫困户）不参加叠加保险，每户保险理赔限额1万元；若普通农户参加农房叠加保险后，其房屋因灾受损的每户可得到最高2.5万元赔偿。

随着现在国家对农村建设的一些引导和支持，我国新农村的发展和建立的力度愈发的大起来，而各项政策的大力补贴也让农村的经济活力得到改善。同时国家在基础设施的建设上也提出了非常高的要求，新农村的发展成效也很显著。而在土地进行确权的过程当中，国家再次确定土地和农民之间的关系。