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维修基金民事纠纷:二手房买过来4年了,该办证了,需要交维修基金了。原合同上写明维修基金由甲方(原业主)承担,甲方(原业主)说过去很多年了,不认。乙方可以起诉吗?可以胜诉吗?
维修基金民事纠纷:二手房买过来4年了,该办证了,需要交维修基金了。原合同上写明维修基金由甲方(原业主)承担,甲方(原业主)说过去很多年了,不认。乙方可以起诉吗?可以胜诉吗?
2022-02-27
160阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
维修基金民事纠纷:二手房买过来4年了,该办证了,需要交维修基金了。原合同上写明维修基金由甲方(原业主)承担,甲方(原业主)说过去很多年了,不认。乙方可以起诉吗?可以胜诉吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
可以,是甲方违约的。 合同当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
您好律师,还有一个事实,我买了这个二手房之后,又卖给了现业主,我们之间也是有合同的,当她联系到我要求我补交维修基金的时候,我把费用转给现业主了,她才交上。我现在是找甲方(原业主),根据我们当时的合同,追回这笔钱的,而甲方(原业主)不认账。基于这个事实,我提起诉讼的胜算我多大呢?我有证据,需不需要请律师?
回答
赢了网好律师团队
证据充足胜诉概率很大的。最好请一位
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