您好，我是合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟哦，正在帮您解决问题。

你好，房屋买卖过户是需要购房发票的。购房三张纸，购房合同，契税发票，购房发票为缺一不可的。

在不动产证没有下来之前，这三样东西的作用，相当于不动产证的作用，但是不完全等同于不动产证，可以替代不动产证办业务。

办理房产证的时候，也需要这三样东西，缺一不可，缺一样就代表房子有可能不是你的，如果买的是新房，还按揭的时候，由于缴纳了住房公积金，转贷也好，或者是提款提前还贷，或者提取住房公积金的时候，都需要全款发票，否则办不了。

很高兴为您服务，祝您生活愉快。